| << Poprzednie ogłoszenie |
Budynek biurowy-lokale do wynajęcia !!!!
Kraków - Podgórze
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Cena :45zł/metr
Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów Krakowa.
W tej to dzielnicy przy ul. Dekerta 18 w odległości 3 km od Rynku Głównego ,2 km od Galerii Kazimierz, 1km od Krakowskiej Szkoły Wyższej im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego, oraz niewielkiej odległości od Stałej Wystawy Budownictwa przy ul. Klimeckiego i Centrum Handlowego King Square ; powstaje nasz budynek .
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.
Linie tramwajowe nr.20 i 11 ,których przystanki zlokalizowane są przy ul. Klimeckiego umożliwiaja szybki dojazd z okolic Bronowic i Łagiewnik.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :
Nowo powstający budynek ; 4 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1800 m2 (parter ; 320 m2 i III piętra po 500m2) będzie oddany do użytku w IV kw.2012 r.
Dowolna możliwość aranżacji; czyli open space umożliwia stworzenie dogodnych pomieszczeń biurowych.
STANDARD BUDYNKU :
- sufity kasetonowe podwieszane
- klimatyzacja typu VRV z dowolną regulacją temperatury
- wentylacja mechaniczna
- wykładziny dywanowe
- czujniki dymu
- okablowanie telefoniczne ,komputerowe i elektryczne
- winda
- recepcja
- monitoring
- ogrodzenie
- parking naziemny dla pracowników na 30 miejsc postojowych
wykończenie elewacji :
-dół ; czarne płyty kamienne
- góra ; elewacja systemowa – DRYVIT
WARUKI NAJMU:
Max powierzchnia najmu ; 1800 m2
Min powierzchnia najmu parter; 160 m2
Max powierzchnia najmu parter ; 320 m2
Min powierzchnia najmu kondygnacji; 225 m2
Max powierzchnia najmu kondygnacji ; 500 m2
Wysokość pomieszczeń 3m
PODSTAWOWE INFORMACJE :
Opłata miesięczna – stawka czynszu parter ;55 zł+ VAT/M2
Kondygnacja -45 zł + VAT/M2
Opłata eksploatacyjna ; do uzgodnienia ; załącznik do umowy
Opłata za wykupienie miejsca postojowego ; 100 zł/mc
Indeksacja czynszu wg .GUS nie częściej niż co 12 miesięcy
Najemca pokrywa koszty mediów :
- energia elektryczna wg. Wskazań sublicznika
-woda i ścieki wg wskazań sublicznika
- ogrzewanie + 4 zł do kosztów eksploatacyjnych w okresie grzewczym (od października do marca)
Identyfikacja wizualna najemcy:
Logo o oznakowanie najemcy przy recepcji ; do uzgodnienia
Logo o oznakowanie najemcy przed budynkiem ; do uzgodnienia
Logo o oznakowanie najemcy na górnej kondygnacji ; dach; do uzgodnienia
RODZAJ UMOWY:
- umowa najmu na czas określony min 3 lata
Ogłoszenie dodane: Wtorek, 26 Czerwiec, 2012 14:31
